전체 글 (154) 썸네일형 리스트형 서울 부동산 전망 ... 예금 수익률에 밀리나 **1. 부동산 시장 동향** 현재 부동산 시장에서 서울 아파트의 임대수익률이 미치지 못하는 상황입니다. 부동산 빅데이터에 따르면, 최근 5년간 1.5~2.0% 수준으로 유지되던 임대수익률이 큰 변동 없이 1.8%에 머무르고 있습니다. 이로 인해 부동산 투자에 대한 관심이 낮아지고 있는 것으로 보입니다. **2. 은행 예금금리 상승** 한편, 은행 예금금리는 10월에 3.95%로 상승하며 올 들어 최고치를 기록했습니다. 전문가들은 이러한 은행 예금금리 상승이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목하고 있습니다. 현재 은행 예금금리가 아파트 임대수익률보다 높은 수준에 있어, 부동산 투자의 유망성이 상대적으로 낮아진 것으로 평가되고 있습니다. **3. 부동산 투자의 실익 문제** 임대수익률과 은행 이자의 격.. 와이지엔터테인먼트 기업정보 및 전망 ... **YG 엔터테인먼트: K-팝의 강자와 그 이상** *서태지와 아이들의 멤버였던 양현석은 전설적인 그룹 해체 이후 1998년 YG 엔터테인먼트를 창립했습니다. 본사는 서울특별시 마포구 희우정로1길 7에 위치하며, 기업은 음악, 연기 등 다양한 엔터테인먼트 영역에서 성장하고 있습니다.* *YG 엔터테인먼트는 초기에 음악 제작과 아티스트 대표 활동에 중점을 두었습니다. 빅뱅과 2NE1과 같은 주목받는 그룹들은 YG에서 탄생하여 K-팝의 글로벌 확산에 기여했습니다. 시간이 흐름에 따라 YG는 드라마와 영화 제작의 세계로 진출하며 배우 매니지먼트로의 확장을 이루었습니다.* *YG 엔터테인먼트의 중요한 성과 중 하나는 2011년 11월 23일 KOSDAQ에 상장된 것으로, 이는 SM 엔터테인먼트 이후 두 번째로 .. 숙취 없애는법, 술 깨는법 **주말술 후, 숙취 극복을 위한 효과적인 전략** 주말을 마무리하고 술을 마신 후, 숙취로 인해 어려움을 겪고 있는 분들을 위한 효과적인 숙취 극복법을 알아봅시다. ### **수분 충분 섭취** 숙취가 힘든 경우, 물을 충분히 섭취하는 것이 중요합니다. 알코올 분해에 필요한 물은 물론, 이온음료나 꿀물도 좋은 대안이 될 수 있습니다. 이를 통해 배출된 미네랄과 전해질 성분을 보충하여 숙취 해소에 도움을 줄 수 있습니다. 특히 꿀물은 빠른 혈당 상승으로 숙취 해소에 효과적이며, 커피는 피해야 합니다. ### **공복상태 방치하지 않기** 숙취 극복에는 수분 뿐만 아니라 당분 섭취도 중요합니다. 간의 포도당 합성이 감소하므로 끼니를 거르지 않고 식사를 챙기는 것이 필요합니다. 콩나물, 북어, 조개 등을 섭.. 이성에게 매력을 어필하는 법 매력적으로 보이고 상대에게 호감을 얻으려면 무엇을 해야 할까요? 속삭닷컴이 과학적으로 입증된 여러 방법들을 소개합니다 ** 자기 향상에 노력하기:** 계속해서 자기 계발에 노력하는 것은 매력을 유지하고 향상시키는 데 도움이 됩니다 새로운 기술이나 지식을 습득하며 성장해보세요 ** 노래 부르기:** 음악은 감정을 표현하는 좋은 방법 중 하나입니다 좋아하는 노래를 부르며 상대에게 감동을 전해보세요 ** 자신을 사랑하기:** 자신의 장점을 인식하고 긍정적인 생각을 갖는 것이 중요합니다 스스로를 사랑하고 긍정적인 자세를 유지해보세요 **상대를 존중하기:** 상대방을 존중하고 그들의 의견을 중요하게 생각하는 것은 더 긍정적인 관계를 쌓는 기반입니다 상대를 소중히 여기는 태도를 갖추세요 **운동하기:** 운동은 자.. 끊기 힘든 탄산음료... 그나마 건강하게 먹는 법은? **탄산음료를 더 건강하게 즐기는 3가지 방법** **1.얼음으로 희석:** 탄산음료를 물이나 얼음과 섞어 마시면 맛이 약간 묽어질 수 있지만, 탄산음료의 당분이 중화되어 건강에 도움이 됩니다. 또는 탄산음료를 마신 후에는 같은 양의 물을 마시는 것도 좋은 방법입니다. 이렇게 하면 체내 칼슘 흡수를 방해하는 것을 더디게 할 수 있습니다. **3. 입에 머금지 말고 바로 넘기기:** 탄산음료를 마실 때는 음료가 치아에 머무는 시간을 최소화하는 것이 중요합니다. 당분으로 인해 치아에 손상을 입을 수 있기 때문입니다. 따라서 탄산음료를 빨리 목으로 넘기는 것이 좋습니다. 입에 머금지 않고 바로 넘기는 습관을 들이는 것이 치아 건강에 도움이 됩니다. **4. 양치는 30분 후:** 탄산음료를 마신 후에는 산성 .. 일 능률적으로 하는법, 일 잘하는법 **"압박 속에서의 효율성: 여키스-도슨 법칙과 성과의 관계"** 일이나 공부에 압박이 가해질 때, 어떤 사람들은 초인적인 집중력을 발휘하는 반면 다른 사람들은 어려움을 호소합니다. 로버트 여키스의 연구에 따르면, 생리적 또는 정신적 각성이 높아질수록 성과는 향상되지만, 너무 높아지면 오히려 성능이 저하된다는 여키스-도슨 법칙이 있습니다. 이에 대한 이해를 토대로 일상에서의 최적의 각성 수준을 찾는 방법과 그 중요성을 살펴봅니다. 여키스-도슨 법칙의 그래프를 통해 각성 수준이 높아질수록 성과가 증가하다가 특정 지점 이후로는 감소하는 양상을 확인할 수 있습니다. 이는 간단한 과업에서는 각성이 높아질수록 효율이 유지되지만, 어려운 과업에서는 효율이 감소한다는 것을 의미합니다. 또한, 보상과 성과 사이의 관계.. ls머트리얼즈 기업정보, 상장 예정 ### LS머트리얼즈 소개 LS머트리얼즈는 LS그룹의 일환으로 전기차(EV) 사업을 주도하며 차세대 에너지 저장장치(ESS)로 알려진 울트라커패시터(UC)를 전문적으로 생산하는 기업입니다. UC는 초단위 고속 충전이 가능하며 충방전 횟수가 많아 수명이 긴 특징을 가지고 있습니다. 이 제품은 리튬이온배터리 등을 대체하거나 보완하여 전기차의 보조전력으로 활용되고 있습니다. 뿐만 아니라 풍력발전, 수소연료전지자동차, 전차, 스마트팩토리 내 무인운반차(AGV) 등 다양한 분야에서도 활용됩니다. ### LS머트리얼즈의 사업 구조 LS머트리얼즈는 LS그룹의 전기차 사업을 강화하기 위해 LS전선 계열로부터 관련 사업을 편입하는 사업구조 개편을 추진했습니다. 2008년 LS전선에서 기계·부품 사업을 분할하여 출범한 L.. ** 지성과 건성, 피부 타입에 맞는 화장품 고르는법 ** 지성과 건성, 피부 타입에 맞는 화장품 선택의 지혜** --- 많은 사람들이 화장품을 선택할 때 자신의 피부 타입을 고려하지 않고 브랜드나 주변의 권유에 따라 선택하는 경우가 있습니다. 그러나 피부는 계절, 나이, 건강 상태에 따라 변할 수 있기 때문에 언제 어떤 피부 타입이 될지 예측하기 어렵습니다. 따라서 단순한 피부 타입으로 화장품을 선택하는 것보다는 각 피부의 특징과 상태에 맞는 화장품과 관리법을 알고 적용하는 것이 중요합니다. ### **1. 지성피부: 오일 프리 화장품과 알코올 함유 화장수가 필요한 이유** 지성피부는 피지 분비가 많아 모공이 넓고 얼굴이 번들거리기 쉬운 특징이 있습니다. 따라서 오일 프리(Oil-Free) 화장품을 사용하는 것이 중요하며, 피지 분비를 조절하기 위해 알코.. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 19 20 다음
